Die Beschlüsse vom 3. November 2026
Unter dem Vorsitz von Gemeindevorsteher Christoph Beck hat der Gemeinderat von Triesenberg in der Sitzung vom 3. November u.a. folgende Beschlüsse gefasst:
In der Sitzung vom 20. Oktober 2026 wurde der Gemeinderat über mögliche Neuvermietungen der Räumlichkeiten im 2. Obergeschoss des Büro- und Gewerbezentrums, Rotenbodenstrasse 12, informiert. Im Zusammenhang mit den Neuvermietungen wurden vom Gemeinderat Renovationsarbeiten und entsprechende Investitionen beschlossen.
Toni Gassner, Leiter Liegenschaften, führte den Gemeinderat durch die Räumlichkeiten und informierte über die derzeitige Nutzung und die anstehenden Renovationsarbeiten.
Neuvermietung Büroräumlichkeiten 2. OG, BGZ
Die Räumlichkeiten im 2. Obergeschoss im Büro- und Gewerbezentrum (BGZ) stehen seit dem Auszug der Mieter Ende Juni 2026 leer. Die Räumlichkeiten wurden mittlerweile in den Medienkanälen der Gemeinde Triesenberg zur Vermietung ausgeschrieben.
Der Gemeinderat beschliesst, 5 Büroräume im BGZ an die RQUADRAT Genossenschaft, Guferwaldstrasse 14, zu vermieten.
Verkauf Grundstück Nr. 2629, Haberacher
Die Gemeinde Triesenberg ist Eigentümerin des Grundstücks Nr. 2629, Haberacher, mit 237 m² in der Wohn- und Gewerbezone. Das Grundstück ist aufgrund seiner Grösse und Form nicht selbständig bebaubar.
Die Avena Anstalt aus Ruggell, möchte das Nachbargrundstück Nr. 2628 erwerben und dort ein Überbauungsprojekt realisieren. Sie hat bei der Gemeinde Interesse bekundet, auch das Grundstück Nr. 2629 in dieses Projekt zu integrieren. Aus grundverkehrsrechtlichen Gründen müssten beide Grundstücke von der Avena Anstalt in einem Vertrag erworben und vereinigt werden.
Vor dem Verkauf wird eine Teilfläche von rund 51 m² abparzelliert. Diese wird für die öffentliche Infrastruktur benötigt: Verkehrsfläche der Landstrasse, Trottoir sowie Bushaltestelle mit Buswartekabine. Nach der Ab – Parzellierung verbleibt eine verkaufsgegenständliche Fläche von rund 186 m².
Der Gemeinderat beschliesst, das Grundstück für CHF 900.- pro m² zu verkaufen. Bei 186 m² ergibt dies einen Preis von CHF 167 400.-. Massgebend für die definitive Berechnung ist die effektiv vermessene Fläche gemäss Mutationsurkunde. Der Grundstücksverkauf wird zum Referendum ausgeschrieben.
Reglement Parkraumbewirtschaftung
Zwischenzeitlich wurden das Reglement über die Parkraumbewirtschaftung sowie die dazugehörige Tarifordnung fertiggestellt. Das Reglement bildet die rechtliche Grundlage für die örtliche und zeitliche Bewirtschaftung der öffentlichen Parkflächen im Gemeindegebiet und regelt Nutzung, Organisation und Vollzug. Die Tarifordnung legt die Gebühren, die verschiedenen Parkberechtigungen und die entsprechenden Konditionen fest.
Die Einführung der Parkraumbewirtschaftung ist auf den 1. Mai 2027 vorgesehen. Die notwendigen technischen und organisatorischen Vorbereitungen sowie die erforderlichen Verkehrsanordnungen und Signalisationen werden parallel weiterbearbeitet.
Dem Gemeinderat wurden sowohl das Reglement über die Parkraumbewirtschaftung als auch die Tarifordnung zur Diskussion vorgelegt.
Erneuerung Dienstbarkeitsvertrag Solaranlage Sareis
Die Liechtensteinischen Kraftwerke (LKW) betreiben auf dem Grundstück Nr. 331, Sareis, eine Solaranlage. Das dafür 2006 eingeräumte, auf 20 Jahre befristete, Baurecht sowie die zugehörigen Zutritts-, Zufahrts- und Stromdurchleitungsrechte sind inzwischen abgelaufen und im Grundbuch gelöscht worden. Da die LKW die Anlage weiterhin betreiben möchten, müssen die nötigen Rechte neu eingeräumt werden.
Der neue Dienstbarkeitsvertrag übernimmt im Wesentlichen den bisherigen Vertragsinhalt, bringt aber zwei zentrale Änderungen mit sich: Erstens wird das Baurecht neu unbefristet eingeräumt statt wie bisher auf 20 Jahre befristet. Beide Parteien können den Vertrag künftig ordentlich kündigen, mit einer Frist von einem Jahr auf das Ende eines Kalendermonats, wobei eine Kündigung erstmals per 31. Dezember 2046 möglich ist. Zweitens ändert sich die Entschädigung: statt der bisherigen Einmalzahlung von CHF 2 000.– erhält die Gemeinde neu eine jährliche Entschädigung von CHF 200.–.
Der Gemeinderat genehmigt den neuen Dienstbarkeitsvertrag zwischen der Gemeinde Triesenberg und den LKW betreffend die Einräumung eines unselbständigen Baurechts für die Solaranlage Sareis auf dem Grundstück Nr. 331.
Arbeitsvergaben Infrastrukturgebäude Steg
Der Gemeinderat hat an seiner Sitzung vom 31. März 2026 die Strassen- und Werkleitungssanierung im Zentrum Steg genehmigt, inklusive des Kostenanteils der Gemeinde am gemeinsamen Infrastrukturgebäude.
Das Infrastrukturgebäude entsteht als gemeinsames Bauprojekt des Landes Liechtenstein, der Gemeinde Triesenberg und der Liechtensteinischen Kraftwerke (LKW). Im Gebäude werden die Infrastruktur für die neue Wehranlage und die Stromversorgung der LKW, die öffentliche WC-Anlage der Gemeinde sowie die Bushaltestelle des Landes zusammengefasst.
Der Rohbau des Infrastrukturgebäudes ist fertiggestellt, die Bauarbeiten werden jedoch witterungsbedingt bis Frühling 2027 unterbrochen. Für die anschliessende Fortsetzung wurden bereits Angebote für Gebäudehülle, Innenausbau und sanitäre Installationen eingeholt.
Der Gemeinderat vergibt folgende Aufträge:
Gerüstarbeiten zu CHF 4 185.65 an die Beusch AG, Triesen Holzmontagebau zu CHF 46 469.90 an die Frommelt Zimmerei und Ing. Holzbau AG, Schaan
Aussentüren zu CHF 10 151.40 an die Eberle Metallbau AG, Triesen
Glasbau zu CHF 12 344.35 an die Xglas AG, Vaduz
Spenglerarbeiten zu CHF 6 247.40 an die Spenglerei McLean & Tschus Bedachungsarbeiten zu CHF 6 751.05 an die Gebr. Lampert AG
Sanitäranlagen zu CHF 13 769.15 an die Gebr. Lampert AG
Unterlagsböden zu CHF 1 621.50 an die Roca Floor GmbH, Gamprin-Bendern
Fugenlose Boden- und Wandbeläge zu CHF 11 299.90 an die Roca Floor GmbH, Gamprin-Bendern
Die Vergabesummen entsprechen jeweils dem Kostenanteil der Gemeinde Triesenberg.
Vernehmlassungsbericht
Der Gemeinderat nimmt den Vernehmlassungsbericht betreffend die Abänderung des Designgesetzes (Umsetzung Richtlinie (EU) 2024/2823 über den rechtlichen Schutz von Designs) zur Kenntnis.
Erschliessung Privatgrundstücke und neuer öffentlicher Fussweg im Gebiet Rossboda / Landverkauf für Privatstrasse
Im Zuge der Auflösungen der Pläne der Umfahrungstrasse im Gebiet Rossboda konnte die Gemeinde Triesenberg Land erwerben. Dieses soll unter anderem dazu genutzt werden, um Wegverbindungen zu ermöglichen.
Daraus ergibt sich auch die Möglichkeit, dass Private ihre Grundstücke über eine Privatstrasse erschliessen. Hierzu verkauft die Gemeinde 168 m² zu CHF 235.– pro m² an die Besitzer der Grundstücke Nr. 2561, 2562, 2564 und 2575. Mit dieser Fläche entsteht eine Privatstrasse, welche diese Grundstücke erschliessen.
Der Verkauf wird zum Referendum ausgeschrieben.
Information zu aktuellen Baugesuchen
Neubau Überdachung Tankstelle, Täscherloch
Thomas Beck, Im Täscherloch 28
Jürgen Beck, Im Täscherloch 30
Neubau Gewächshaus und Garage, Marchamguad
Gisela Dentler, Marchamguadstrasse 52
Neuinstallation Luftwärmepumpe, Gufer
Ayse und Fikret Gökhan, Landstrasse 29
Neuinstallation Luftwärmepumpe, Steinäscht
Marco Dobler, Bergstrasse 88
Es wird darauf hingewiesen, dass das vollständige Gemeinderatsprotokoll erst an der darauffolgenden Gemeinderatssitzung genehmigt wird.
6.11.2026
